商會倡續調升免稅額促消費

內地由昨(1)日起提升居民赴港澳購物的免稅額度至12,000元,措施先適用於指定口岸。 (林嘉欣攝)

有地產業界指出,現時旅遊區只有官也街的租金是較疫情前有上升。 (資料圖片)

自昨(1)日起,內地居民赴港澳購物免稅額度從5,000元提高至12,000元(人民幣,下同),本澳有商會希望特區政府能繼續與中央爭取,未來再調升更大的免稅額度。另外,有意見擔心免稅額度調升雖能刺激旅客消費,但亦有可能引致商舖租金上漲。有地產業界人士指出,旅遊區商舖租金上漲需視乎區分、地段等,認為政策實施後對旅遊區商舖租金加租可能性不大,目前旅遊區還有一些店舖是待租狀態。

財政部、海關總署、稅務總局日前聯合發布公告,從香港、澳門入境居民旅客攜帶行李物品免稅額度由5,000元提高至12,000元,倘在口岸進境免稅店商品購物,相關額度合共增至15,000元。相關措施於昨(1)日在指定的六個口岸實施,8月1日起再推廣至全部進境口岸。

部分旅客不知免稅額調升政策

本報記者昨日到關閘口岸訪問旅客,惟不少旅客指「不知道、不清楚、不了解」。有來自江門旅客李小姐表示不知道相關政策,來澳門主要是購買鞋子,指以前5,000元的免稅額度也足夠使用,現時調升至12,000元對自身沒有影響。旅客黃先生亦稱不了解相關政策,來澳門主要是遊玩,「免稅額度調升影響不大,我們也沒有買很多東西。」

商會冀額度逐步調升

業界方面,對於免稅額度調升,中區南區工商聯會會長李卓君受訪時表示,相關政策實施是好事,形容是向前邁進的一大步,是突破進步,不過仍然希望未來額度能繼續調升。他指出,目前特區政府推行經濟適度多元,如果沒有一些利好的環節,想要創造經濟適度多元的確有難度,澳門以旅遊休閒作為旗號,也是文化交匯的旅遊點,再加上現時當局也希望吸引高質量消費群體來澳門,「但如果用呢個額度,就算高質量消費群體嚟到的時候,都等於浪費」,期望特區政府能與中央政府爭取和商討,未來是否有條件將免稅額度再逐步調升。

至於現時內地不少社交平台熱議市民消費降級,那麼免稅額度調升是否真的可以刺激旅客來澳消費?李卓君坦言,無論旅客消費模式如何改變,中小企業也要不斷強化自身產品和服務,吸引消費群體。

整體環境租金有下行壓力

對於有意見擔心,免稅額度的調升刺激旅客消費的同時,亦有可能導致商舖租金上漲。對此,澳門中原(工商舖)資深區域營業董事李肇成接受本報訪問時表示,旅遊區商舖租金上漲需視乎區分、地段等,例如大三巴租金已回復至疫情前的八至九成左右,附近的板樟堂則回復至七成。

他解釋,「依家就算啲人落嚟都好,購買力勁啲人都去晒酒店消費」,雖然板樟堂就在大三巴隔壁,為何租金會有差距是因為過往板樟堂有大品牌的企業租用,但現時都沒有了,大部分的大品牌企業都選擇進入酒店開設門店,導致該區消費力減弱,故此加租的可能性不大,而現時旅遊區還有一些店舖是待租的。「當然最旺段、一線就差唔多租晒,而二、三線都唔少店舖吉咗喺度,業主都好想有人承接,但租客一嚟唔想擴張,二嚟消費力低咗,寧願唔開店。」

李肇成又稱,現時旅遊區只有官也街的租金是較疫情前有上升,因為大部分博企活動均在路氹區舉行,旅客在博企遊玩之後都想前往舊城區逛逛,而官也街則是首選之地,所以租金還有上升的趨勢,其他區分就「麻麻地」,因為整體環境租金都有下行壓力。

 
 

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